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经济学家预测美2016年房价将上涨5%
来源:中美省州合作专题子站 时间:2016-02-23 00:00:00
路透社网站2月24日报道，对24位经济分析师的调查显示，2016年标普/Case-Shiller房价指数预测中值上涨5%，2017年上涨4%，2018年上涨3.5%。
BMO资本市场（BMO Capital Markets）高级经济学家认为，美房地产市场将以温和速度稳定持续复苏，预计美联储今年将加息50个基点，但利率上升不会对房地产市场造成影响，抵押贷款利率仍将维持低位。
联合国粮农组织经济学家则表示，美经济仍有20%概率在未来12个月内发生衰退，这一概率在过去2个月里有所增加，就业市场放缓可能是衰退预兆。如果经济下行，房地产市场也将发生衰退。
调查还显示，目前对平均房价的评分是5（1-10评分），表明房价现处于最适宜区间。当前，美30年抵押贷款利率为3.65%，今年有可能升到4%，2017年升到4.4%，2018年升到5%，但不太可能阻碍房地产市场发展。分析师还预测，2016年一季度现房销售将达到536万套，二季度将达到540万套。